QUALITY

STRUCTURE & SAFETY安全を支える確かな構造と、
暮らし心地を高めるサービス。

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  溶接閉鎖型せん断補強筋

  主要な柱部分には帯筋の接続部を溶接した、溶接閉鎖型帯筋を採用しました。溶接による安定した強度の確保によって、地震時の主筋のはらみ出しを抑制して、柱の拘束力を高めます。（一部除く）

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  ダブル配筋

  戸境壁は、縦・横ともに鉄筋を2列に組み上げたダブル配筋としています。シングル配筋に比べて高い構造強度を実現し、耐震性を高めています。

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  ボイドスラブ工法

  建物構造の耐力向上と生活音が下階に対して伝わりにくい静かな居住性を追求して、ボイドスラブ工法により床のコンクリートスラブ厚は約270~310mmに設定。小梁のない構造で、より開放感の高い空間設計を可能にしています。（一部除く）

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  外壁・戸境壁厚

  外壁コンクリートは厚さ約180〜220mmを確保。居室側には断熱材を施して断熱性を向上しています。住戸間の戸境壁厚も約200〜220mmとして、通常の生活を送る上で発生する音が隣接住戸に伝わるのを抑制しています。

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  コンクリート強度

  地上部躯体のコンクリート設計基準強度を、27N/m㎡（1㎡で約2,700tの圧縮に耐える強度）以上に規定。水セメント比も50％以下とし、耐久性を高めます。（外構除く）

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  地震時管制運転機能エレベーター

  地震・火災時管制運転や停電時自動着床装置などを備え、安全性に配慮したエレベーターを設置。エレベーターの故障発生時には、保守会社へ自動通報します。

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  防災備蓄倉庫

  大きな地震が発生した場合に備えて、暮らしをサポートする様々なアイテムを備えた防災備蓄倉庫を、共用部に設置しています。

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  住宅性能評価書

  国土交通省が指定する第三者機関が住宅の性能を調査し、客観的かつ公正に評価する住宅性能表示制度。「J.CREST番町ミッドハウス」では「設計住宅性能評価書」をすでに取得済。また、建物完成後は「建設住宅性能評価書」を取得する予定です。

• 瑕疵担保保険

  住宅瑕疵担保保険法で義務づけられた資力確保の措置のひとつとして、事業者が住宅専門の保険会社に加入する保険です。これにより万一、事業者の倒産などにより、瑕疵の補修等が行われない場合には購入者の方に保険会社から保険金が支払われます。※事業者が倒産した場合の保険金等の金額は瑕疵の補修費用から免責金額(10万円）を除いた額の100％となり、補修を前提として住宅所有者に支払われます。また、住宅取得者と事業者の問で紛争が生じた場合、1万円の手数料だけで専門の弁護士や建築士による迅速な紛争処理（斡旋、調停、仲裁）などが受けられます。