| 物件名 | J.CREST番町ミッドハウス |
|---|---|
| 所在地 | 香川県高松市番町2丁目13番3（地番） |
| 交通 | JR高徳線「昭和町」駅徒歩12分、JR「高松」駅徒歩16分 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 地目 | 宅地 |
| 地域・地区 | 都市計画区域、法第22条指定区域 |
| 建ぺい率 | 32.06%（法定建ぺい率70％） |
| 容積率 | 199.96%（法定容積率200％） |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造、地上12階建て |
| 総戸数 | 34戸（事業協力者住戸1戸含む、管理事務室は除く） |
| 敷地面積 | 1,375.82㎡（確認申請時） |
| 建築面積 | 441.08㎡（確認申請時） |
| 建築延床面積 | 3,099.19㎡（確認申請時） |
| 建築確認番号 | 第ERI-24032233号（2024年11月22日付） |
| 駐車場 | 35台 （敷地屋外平面33台（多目的駐車場1台）、専用平面2台） |
| ミニバイク置場 | 2台 |
| 駐輪場 | 49台 |
| 間取り | 2LDK〜3LDK |
| 住居専有面積 | 64.45㎡～133.03㎡ |
| バルコニー面積 | 9.38㎡～28.81㎡ |
| ルーフバルコニー面積 | 6.04㎡～28.67㎡ |
| テラス面積 | 10.44㎡・13.10㎡ |
| 専用庭面積 | 12.96㎡・14.48㎡ |
| サービスバルコニー面積 | 1.49㎡・2.40㎡ |
| アルコーブ面積 | 1.67㎡～9.79㎡ |
| 完成予定日 | 2026年12月予定 |
| 入居予定日 | 2027年1月予定 |
| 売主 | 四国旅客鉄道株式会社 宅地建物取引業者免許番号：香川県知事（5）第3787号、 （公社）香川県宅地建物取引業協会員 〒760-8580 香川県高松市浜ノ町8-33 TEL（087）825-1653 セントラル総合開発株式会社 本社 〒102-8125 東京都千代田区飯田橋三丁目3番7号 国土交通大臣(13)第2432号、(一社)不動産協会会員、 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟、(公社)全日本不動産協会会員 四国支店 〒790-0006 愛媛県松山市南堀端町5-8 オワセビル6階 TEL （089）909-7865 |
| 販売提携（代理） | 株式会社長谷工アーベスト 国土交通大臣（11）第3175号 （一社）不動産協会会員 （公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 〒541-0047 大阪府大阪市中央区淡路町1丁目7番3号 |
| 設計・監理 | 株式会社西日本都市建築設計 |
| 施工 | 株式会社合田工務店 |
| 土地所有者 | 四国旅客鉄道株式会社 |
| 管理会社 | JR四国不動産開発株式会社 |
| 分譲後の権利形態 | 土地：建物専有面積割合による敷地（所有権）の共有、 建物：（専有部分）区分所有権、（共用部分）専有面積割合による共有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成していただき、 管理組合と管理会社との間で管理委託契約を締結していただきます。 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤（予定） |
| 販売戸数 | 6戸 |
|---|---|
| 販売価格（税込） | 4,158万円～6,998万円 |
| 間取り | 2LDK・3LDK |
| 住居専有面積 | 64.45㎡～92.67㎡ |
| バルコニー面積 | 9.90㎡～13.92㎡ |
| アルコーブ面積 | 2.53㎡～9.17㎡ |
| ルーフバルコニー面積 | 6.04㎡・11.94㎡ |
| サービスバルコニー面積 | 2.40㎡ |
| 管理費（月額） | 9,700円～14,000円 |
| 修繕積立金（月額） | 9,300円～13,400円 |
| ルーフバルコニー使用料（月額） | 200円・400円 |
| 修繕積立基金 （引渡し時一括払い） | 558,000円～804,000円 |
| 管理開始準備金 （引渡し時一括払い） | 74,400円～112,000円 |
| 申込受付時間 | 10:00〜18:00 |
| 申込受付場所 | 「J.CREST 番町ミッドハウス」マンションギャラリー |
| 備考 | お申込の際には認印、本人確認資料（運転免許証・パスポート等）、収入証明書（令和6年の源泉徴収票または直近3年分の確定申告書）をご持参ください。※先着順受付のため、成約済みとなる場合がございます。予めご了承ください。 |
| 取引条件有効期限 | 2025年9月24日 |
情報更新日：2025年9月10日
次回情報更新予定日：2025年9月24日